Modřice, prodej stavebního pozemku 4049 m 2

Prodej mírně svažitého pozemku 4049 m 2 v okrajové části města Modřice. V KN je veden jako zahrada, ale dle platného ÚP je určen k zastavitelnosti.
- uliční šíře 30 m
- maximální výška zástavby 2NP s obytným podkrovím v šikmé střeše anebo 3NP s plochou střechou
- typ zastavění – volně stojící domy nebo dvojdomy
- minimální plošné zastoupení zeleně na terénu 50%
K pozemku vede z větší části asfaltová komunikace, na kterou navazuje zpevněná cesta. Stojí zde 2 chaty, první bez č.ev. o zastavěné ploše 18 m 2 a druhá chata s č.ev. o zastavěné ploše 36 m 2 . Chata je přízemní s možností rozšíření o půdní prostor. Napojená na elektřinu, voda ze studny, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Chatu lze využít jako zázemí pro stavebníky nebo pro uskladnění materiálu. Jinak je pozemek čistý, udržovaný s krásným výhledem do krajiny.
Na sousedním pozemku již započala výstavba viz foto.
Momentálně je na území Modřic uvalena stavební uzávěra s tím, že se projednává Změna č. 1 ÚP Modřice, která stanoví, že nové zástavbě bude předcházet výstavba dopravní a technické infrastruktury a teprve po její realizaci bude možné stavět. Uvedená Změna č.1 ÚP probíhá v zrychleném řízení, tak snad v brzké době vydá město stanovisko, kde budou jasně dané podmínky ke stavbě.
Více informací u makléře nebo na stránkách města.
Obec Modřice navazuje na okrajovou část Brna. Obec má výbornou občanskou vybavenost – školka, základní škola, spousta obchodů, pošta, dětský a praktický lékař, sportovní areál, krytý bazén, cukrárna, restaurace, obchodní centrum Olympia atd.
V blízkém dosahu je tramvajová, vlaková a autobusová zastávka, tudíž dostupnost do města Brna je výborná.
V případě jakýchkoliv dotazů a v případě zájmu o prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Stránka inzerenta.

Přečtěte si: Jak na výběr parcely