Prodej bytu 2+kk 47 m² Praha 2, Vinohrady

Byty VINOHRADY v luxusním hávu - vzdušné byty s výhledy. Z korun stromů Vám k ranní kávě zazpívají ptáci. A to jste v širším Centru Prahy. Na krásném společném dvoře využijete posezení, gril, či dáte sklenku vína, můžete zde relaxovat v soukromé sauně, či zahradní klidové zóně. Bytové jednotky je ve stavu FIT OUT, nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře. Zdrojem vytápění a ohřevu TUV je plynový kotel umístěný v každé jednotce a nové rozvody topení jsou v instalovány v podlaze. Dům je s recepcí. Vlastnictví: osobní Dispozice: 2+kk Celková plocha: 46,7 m2 Podlahová plocha: 44,9 m2 Orientace: J Podlaží: 4 Sklepní kóje: 1,8 m2 Stav jednotky: Fit out K předání jednotky dojde již v 1Q 2025 V domě po luxusní citlivé rekonstrukci najdete bytové jednotky se sklepní kójí a s novými parketami, též tři nebytové jednotky. Dům je s recepcí, saunou a vnitroblokem se zahradou. Krášlí jej i ušlechtilé přírodní materiály, jako je dřevo, mramor, bronz či sklo. Díky čipovému otevírání dveří, kamerovému systému, recepci a videotelefonu pro návštěvy se budete cítit bezpečně a v obraze. Pohodlné jako v Hotelu, intimní jako DOMA. TĚŠIT SE MŮŽETE NA: - vstupní halu s mramorovou dlažbou - dveře z ořechového dřeva - designové lustry z broušeného skla - kovové prvky z kartáčovaného bronzu - moderní stěrky z přírodních materiálů Recepční v domě vám na přání vyzvedne balík, nebo uvede návštěvu, spravuje online aplikaci celého domu i rezervační systém SAUNY, a střeží vaše bezpečí. V sauně s relaxační zónou, která se nachází přímo v domě si báječně odpočinete. Vnitroblok s nově vysázenými stromy, keři a travami, vybavený grilem a posezením, slibuje nezapomenutelné letní večery. Na vyvýšených záhonech si vypěstujete vlastní bylinky nebo rajčata a příjemně se protáhnete na multifunkční hrazdě. Vinohrady - to je elegantní architektura, bohatá historie, pulzující kultura. Také strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy, na prostorných náměstích se sousedé scházejí při farmářských trzích i kulturních akcích. Členité parky s úchvatnými výhledy lákají k odpočinku i sportu. Všude je BLÍZKO: 1 min - zastávka tramvají, Vinohradská Třída 4 min - Obchodní Centrum FLORA s Fitness a IMAX 3D Kino 7 min - Stanice METRA Jiřího z Poděbrad 10 min - Stanice METRA Flora 10 min - Fakultní nemocnice Královské vinohrady 10 min - Sportovní centrum OLŠANKA s plaveckým bazénem Provizi u nás neplatíte. ARCHA realitní kancelář PRAHA Telefon: 737851059, 702072257, 608135458 Email: archa-rk@seznam.cz Dat.sch.: 4td8nr3 www.facebook.com/nemovitosti.archa www.twitter.com/archa_life www.instagram.com/nemovitosti_archa www.archa-rk.cz

• Cihlová stavba
• Patrový dům
• Osobní vlastnictví
• Sklep
• 4. patro
• Výtah
• Částečné vybavení
• Lokální plynové vytápění