Celková plocha: | 534 m2 |
---|
Přímo na Masarykově náměstí v samotném centru města Vyškova Vám exkluzivně nabízíme ke koupi polyfunkční dům o 2 nadzemních podlažích a obytným podkrovím pod mansardovou střechou.
Jedná se o krajní řadovou zděnou budovu, která byla nově postavena a kolaudována v roce 1995, v podstatě jde o druhý nejmladší dům na tomto náměstí.
1. NP tvoří obchodní prostor s technickým zázemím o celkové podlahové ploše 174,75 m2, který je dlouhodobě pronajatý. Vstup do prodejny je přímo z Masarykova náměstí, kam směřují i výlohy.
2. NP zaujímají kancelářské prostory. Na tomto podlaží se nachází 1 průchozí a 4 samostatné neprůchozí kanceláře, jednací místnost, kuchyňka, toalety a serverovna. Podlahová plocha tohoto podlaží činí 183,39 m2.
Vstup na toto podlaží je po schodišti směrem od parkoviště z ulice Zámecká.
Odtud vede i vstup do velmi pěkného, prostorného bytu zabírajícího plochu celého obytného podkroví. Byt o dispozici 3+kk nabízí nadstandardně velký obývací pokoj s jídelní částí a kuchyňským koutem, předsíň, prostornou terasu, 2 samostatné ložnice, šatnu, technickou místnost, spíž, samostatnou toaletu a koupelnu s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou. Byt o podlahové ploše 176,35 m2 je nabízen vč. vybavení a je okamžitě obyvatelný.
Budova je napojena na všechny inženýrské sítě. Vytápění budovy je řešeno centrálně kotlem na zemní plyn nebo elektrokotlem, ohřev TUV je pomocí el. bojlerů a lokálně el. průtokovými ohřívači. Kancelářský prostor a v byt jsou vybaveny klimatizací. Okna jsou plastová s dvojsklem, v bytě byla částečně vyměněna za okna s trojsklem. Rovněž proběhla v roce 2010 rekonstrukce střechy - výměna střešní krytiny (pálená taška) vč. zateplení střešní konstrukce.
Parkování pro 2 auta je na vlastním pozemku u vstupu z ulice Zámecká.
Díky stavu domu a jeho umístění v atraktivní městské lokalitě Vám určitě nabízíme velmi zajímavou investiční příležitost, kterou si rozhodně nenechte ujít!
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu je uvedena třída G. S financováním nemovitosti Vám velmi rádi pomůžeme. Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vaše podnikání. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N106924.
Stránka inzerenta.
Zobrazit na mapě:
+420800700099