Prodej rodinného domu 220 m², Nová Ves Nová Ves u Leštiny

Prodej penzionu / rodinného domu o velikosti 4 kk s terasou a dvojgaráží. Rádi bychom Vám nabídli novostavbu domu v klidné části obce Nová Ves u Brloha, okres Český Krumlov. Nemovitost o dispozici 4+kk s užitnou plochou 220 m2 a obytnou plochou 126 m2 leží na pozemku o celkové rozloze 1005 m2. Zastavěná plocha pozemku činí 153 m2. Nad rámec užitné plochy je terasa o velikosti 32 m2. Součástí rodinného domu je tedy terasa, balkón a garáž pro dvě auta. Při vstupu do nemovitosti se v přízemí ocitneme v prostorném obývacím pokoji propojeného s kuchyní a terasou. Dále se zde nachází ložnice, předsíň, technická místnost, vstup do dvojgaráže a koupelna se sprchovým koutem a WC. V koupelně je také vše připraveno na umístění domácí sauny. V 2.NP jsou dle projektu plánované dva velké pokoje, koupelna a z jednoho pokoje vstup na balkón. V obývacím pokoji jsou jako další zdroj vytápění nainstalována nová, výkonná a velmi kvalitní krbová kamna. Kuchyňský kout je plně vybaven spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, elektrická trouba, myčka a mikrovlnná trouba). Jako zdroj tepla pro vytápění je již v provozu tepelné čerpadlo vzduch-voda německé značky Stiebel. V celém objektu novostavby i v garáži je také nainstalované podlahové vytápění s teplovodním ohřevem. Ohřev vody v bojleru lze do budoucna zajistit také solárními panely. Dalším (sekundárním) zdrojem tepla jsou již zmiňována krbová kamna v obývacím pokoji s odtahem zplodin do komína. Dům disponuje předokenními žaluziemi, je zateplen a osazen plastovými okny v trojskle. Odpadní voda z objektu je vyřešena pomocí tříkomorového septiku, kde přečištěná voda je dále odváděna do kanalizace. Nemovitost je napojena také na veřejný vodovod a elektrickou síť. Obvodové zdivo je z cihel Porotherm Eko + Profi – Wienerberger 440 mm. Na nemovitosti momentálně dokončujeme kolaudační řízení. Veškerá projektová dokumentace k nahlédnutí při prohlídkách. V dané lokalitě je poptávka turistů o ubytování. Nemovitost může být využita tedy jako penzion, či rodinný dům. Pro milovníky přírody a klidu je tato lokalita ideálním místem pro bydlení. Dům se nachází v blízkosti lesů, rybníků a je dobrým strategickým bodem pro pořádání pěší turistiky a cyklovýletů. Po 4 km se dostanete do vesnice Holašovice, které jsou zapsané na seznamu UNESCO a o kousek dál můžete navštívit jihočeský Stonehenge (megalitický kruh z obřích kamenů). Dalším skvělým výletem může být návštěva nejvyšší hory Blanského lesa Kleť (1083 m), kam se dá dostat také lanovkou. Na samotném vrcholu se pak nachází nejstarší kamenná rozhledna v České republice a skvělá restaurace. V místě bydlení jsou dostupné zdravotnické služby, školka, obchod a další. Ve vzdálenosti 17 km od obce Nová Ves leží město České Budějovice a 17 km jižně město Český Krumlov. Stránka inzerenta.