Prodej bytu 1+1 46 m² Moravská Ostrava

Prodej bytu 1+1

2 300 000 Kč

Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.

Zdarma vám spočítáme hypotéku

Novinka 22.10.2024

Cena za m²:	50 000 Kč
Konstrukce:	Panel
En. třída:	G
Celková plocha:	46 m²
Užitná:	46 m²
Podlahová:	48 m²
Sklepní:	2 m²
Nezastavěná:	46 m²

Zavolejte na +420 735035597, +420 735035597,
napište na mzabral@azetreality.cz
nebo vyplňte formulář

Úvod: Hledáte byt v lukrativní lokalitě k rekonstrukci dle svých představ? Pak jste zde správně! Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 v osobním vlastnictví s komorou a lodžií v 1. podlaží z dvanácti. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 48 m2. Velmi žádaná lokalita s bezprostřední dostupností do centra města. Původní stav. Vhodná rekonstrukce dle vlastní představy. Díky nadstardantním výměrám bytové jednotky (46 m2) se naskýtá možnost změny dispozice na 2+1 (2+kk) a tudíž i vyšší zhodnocení při případném prodeji po provedené rekonstrukci. Další přidanou hodnotou tohoto bytu je velká zasklená lodžie s výhledem na jihozápad (např. Ostravské Hradčany - vysoké pece - národní kulturní památka). Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou. Kombinované podlahy. Plastová okna s parapety. Nové bezpečnostní vstupní dveře. Připojení ke společné TV. K bytu náleží zabezpečený sklep. Bezbariérový přístup od přízemí až na dané patro. Velkou výhodou této oblasti je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dostupnost do všech částí Ostravy díky lokaci centra města. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením (2019), výtahu (2011), kamerového systému a vstupního vchodu. Metráže/rozměry místností: Obývací pokoj - 22.08 m2 (345 x 640 cm) Kuchyň - 10.80 m2 (250 x 432 cm) Lodžie - 4.07 m2 (181 x 225 cm) Koupelna - 1.93 m2 (122 x 157 cm) WC - 1.24 m2 (79 x 157 cm) Předsíň - 2.53 m2 (158 x 159 cm) Komora se skříní - 3.23 m2 (170 x 190 cm) Sklep - 1.99 m2 ----------------------------------------------- Celkem 47.87 m2 Potenciál a přednosti nemovitosti: 1. Rekonstrukce dle vlastní představy 2. Osobní vlastnictví 3. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu 4. Zasklená lodžie 5. Žádaná lokalita 6. Blízká lokace centra města Závěr: Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaší návštěvu.